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   一、交易中心房地產(chǎn)信息系統(tǒng)已進(jìn)行升級(jí)

按照貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作安排,我司下屬企業(yè)銅仁市房地產(chǎn)交易中心使用的貴州省房地產(chǎn)信息系統(tǒng)將進(jìn)行國(guó)產(chǎn)化統(tǒng)一升級(jí)。此次升級(jí)預(yù)計(jì)與2023年12月21日完成。

貴州省房地產(chǎn)信息系統(tǒng)是交易中心使用的核心業(yè)務(wù)軟件，承載了銅仁市內(nèi)各區(qū)縣的房地產(chǎn)行政管理、交易管理、商品房買賣等業(yè)務(wù)管理。交易中心致力于服務(wù)兩城區(qū)商品房交易業(yè)務(wù)，與房地產(chǎn)信息系統(tǒng)密不可分。

此次進(jìn)行國(guó)有化升級(jí)的信息系統(tǒng)為銅仁市第三代交易管理平臺(tái)，歷經(jīng)十余年的發(fā)展，已從第一代的僅有數(shù)據(jù)儲(chǔ)存功能、第二代實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約，發(fā)展到第三代的全省聯(lián)通，多應(yīng)用統(tǒng)一的綜合性平臺(tái)。如今的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)已成為集信息發(fā)布、交易管理、數(shù)據(jù)應(yīng)用、移動(dòng)應(yīng)用為一體的綜合性系統(tǒng)。為交易中心服務(wù)兩城區(qū)各大房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)，尤其是公共服務(wù)、行政審批增添巨大力量。

二、房產(chǎn)交易中就兩城區(qū)房商品房庫(kù)存情況開(kāi)展調(diào)研

2023年12月25日，交易中心針對(duì)2023年房地產(chǎn)年終庫(kù)存情況開(kāi)展專題調(diào)研。交易中心對(duì)2023年末銅仁市兩城區(qū)庫(kù)存商品房總面積，其中住宅庫(kù)存面積、商業(yè)用房庫(kù)存面積、車庫(kù)車位庫(kù)存面積的占比，和各類商品房去化周期進(jìn)行了詳細(xì)摸底。

商品房年末庫(kù)存調(diào)研目的在于通過(guò)調(diào)研了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存情況，包括已建成、未售出的房屋數(shù)量、分布區(qū)域等，這有助于分析市場(chǎng)的供需關(guān)系，判斷市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供信息支持，合理制定開(kāi)發(fā)計(jì)劃。同時(shí)為政府提供政策分析依據(jù)，制定出更符合市場(chǎng)實(shí)際情況的政策和措施，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

交易中心計(jì)劃于2024年開(kāi)展房地產(chǎn)交易平臺(tái)建設(shè)工作，其中房地產(chǎn)行數(shù)據(jù)對(duì)平臺(tái)的搭建起到重要作用。一是通過(guò)對(duì)行業(yè)數(shù)據(jù)的整合和分析，能夠?yàn)?/span>集團(tuán)公司房地產(chǎn)板塊提供決策支持和預(yù)測(cè)分析依據(jù)。二是通過(guò)對(duì)歷史銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)趨勢(shì)、客戶需求等信息的挖掘和分析，預(yù)測(cè)未來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)和客戶需求，從而制定更加科學(xué)、合理的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和營(yíng)銷策略。

三、交易中心肖可捷同志獲得碧江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度“先進(jìn)個(gè)人”表彰

2023年12月28日，交易中心副主任肖可捷同志因在2023年支持碧江區(qū)住建局房產(chǎn)交易、保交樓等工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，獲得銅仁市碧江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度先進(jìn)個(gè)人表彰，并授予榮譽(yù)證書。

房地產(chǎn)交易中心作為長(zhǎng)期服務(wù)于銅仁市房地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)有企業(yè)，不僅服務(wù)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，還將房地產(chǎn)主管部門作為重要服務(wù)對(duì)象。長(zhǎng)期以來(lái)，交易中心不僅為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供商品房買賣網(wǎng)簽等服務(wù)，也為主管部門提供房地產(chǎn)交易管理、政務(wù)工作辦理等服務(wù)與支持。尤其是今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，國(guó)家從中央到地方頒布實(shí)施了一系列調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)和促進(jìn)房地產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策。交易中心積極響應(yīng)行業(yè)主管部門號(hào)召，大力支持涉及房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)工作，取得了良好的成績(jī)。

肖可捷同志長(zhǎng)期負(fù)責(zé)對(duì)接碧江區(qū)住建部門工作，為碧江區(qū)商品房管理業(yè)務(wù)提供工作支持，此次獲得表彰是主管部門對(duì)其工作的肯定，也是對(duì)交易中心工作的肯定。接下來(lái)，交易中心將繼續(xù)努力開(kāi)展工作，為銅仁市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展積極獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

（供稿：游典橋；編輯：王露）